Facilita Obras
Há 15 anos melhorando a experiência de quem quer construir.
Projetos desenvolvidos de forma estratégica, alinhados aos desejos do cliente e à sua disponibilidade de recursos, com equilíbrio entre estética e viabilidade. Tudo pensado para garantir a plena execução da obra, otimizar investimentos e reduzir prazos em cada etapa do processo construtivo
ELABORAÇÃO DE PROJETOS
O Projeto Arquitetônico tem como objetivo definir a melhor implantação dos ambientes, estabelecendo o partido arquitetônico e os elementos que compõem a proposta, de forma clara, funcional e bem organizada..
Para isso, busca-se compreender, de forma aprofundada, o perfil e as expectativas do cliente por meio de um breve formulário (Briefing) enviado após a assinatura do contrato.
Nessa etapa inicial, buscamos identificar o estilo arquitetônico que mais o atrai — seja moderno, contemporâneo, clássico, industrial, entre outros — garantindo que o conceito do projeto reflita sua identidade e preferências.
Também alinhamos aspectos fundamentais como dimensões e distribuição dos espaços, configuração volumétrica, número de ambientes e pavimentos, além das necessidades funcionais do dia a dia. Avaliamos ainda os objetivos do projeto (uso próprio, investimento, valorização patrimonial, etc.) e a disponibilidade de recursos, assegurando coerência entre desejo, viabilidade técnica e planejamento financeiro.
Após a sua conclusão, a apresentação é realizada por meio de modelagem 3D externa, permitindo uma visualização mais realista da volumetria, além de auxiliar na melhor definição da insolação e do desempenho da edificação.
Estudo Preliminar, Croqui e Anteprojeto
Primeira etapa do projeto, onde transformamos suas ideias em um conceito inicial.
Disposição dos ambientes, estilo da construção e as principais soluções do projeto, de forma ainda flexível, para que você possa visualizar e ajustar tudo antes de avançar.
Elaboração da Planta Baixa
Etapa em que o projeto ganha forma de maneira detalhada.
São definidas as dimensões, distribuição dos ambientes, circulação e funcionalidade dos espaços, apresentados em planta baixa para fácil compreensão.
Modelagem 3D Externa - Fachada e Fundos -
Desenvolvemos a visualização tridimensional da edificação, permitindo uma leitura mais realista do projeto.
Ajuda na compreensão da volumetria, estética e proporções
Elaboração do Projeto Legal
Adequamos o projeto às normas e exigências dos órgãos competentes, preparando toda a documentação técnica necessária.
Aprovação dos Orgãos Competentes
Cuidamos do processo de aprovação e Obtenção do Alvará de Construção junto à Prefeitura e, quando necessário, ao condomínio.
PROPOSTA COMERCIAL
Projeto Arquitetônico
Desenvolvemos nossos Projetos com integração estratégica entre Engenharia e Arquitetura, assegurando coerência técnica, eficiência construtiva e viabilidade econômica desde as primeiras definições, evitando retrabalhos e riscos de inviabilidade por custos não previstos e programados antecipadamente.
Investimento:
• Projeto Arquitetônico:
$ 79,00 m²
• Projeto de Aprovação nos
Orgãos Competentes:
R$ 1.500,00
• Forma de Pagamento
50% no ato
+ 50% em 40 dias
Prazos e Validade:
• Início imediato:
após aceite e primeiro pagamento.
• Elaboração do Projeto:
20 dias úteis por etapa após a aprovações do cliente.
• Aprovação na Prefeitura:
03 a 06 meses - a depender do município.
A presente proposta tem validade de 10 (dez) dias
Projetos Complementares
Atuam como o detalhamento técnico necessário para que o projeto arquitetônico seja executado com segurança, funcionalidade e eficiência econômica
PROJETO ESTRUTURAL:
• Plantas de formas de cada pavimento, com cotas para implantação da obra e cortes para melhor compreensão do sistema estrutural;
• Detalhamento das armações de vigas, facilitando a montagem e otimizando a execução;
• Detalhamento das armações de pilares e grautes, com respectivas medidas de corte;
Investimento:
• Projeto Estrutural
$ 25,00 m²
• Detalhamento de blocos sobre estacas, quando esta for a solução mais adequada conforme as características do solo;
• Pré-quantitativo de aço por elemento estrutural, com resumo geral em kg e em metros, separados por bitolas (diâmetros);
• Dimensionamento do sistema de fundação, considerando as condições do solo (podendo requerer sondagem e/ou projetos complementares especializados, quando necessário).
PROJETO ELÉTRICO:
• Dimensionamento do padrão de entrada de energia conforme normas da concessionária (CPFL) e cargas previstas da edificação;
Investimento:
• Projeto Elétrico
• Dimensionamento e especificação dos quadros de distribuição;
• Dimensionamento dos disjuntores de proteção para cada circuito, conforme cargas dos equipamentos;
$ 15,00 m²
• Dimensionamento dos condutores elétricos (fios e cabos);
• Dimensionamento dos eletrodutos (conduítes);
• Definição da potência de iluminação (W) adequada para cada ambiente interno.
PROJETO HIDRÁULICO (HIDROSSANITÁRIO):
• Dimensionamento da capacidade dos reservatórios de água fria e quente;
• Dimensionamento das tubulações de abastecimento de água fria e quente;
Investimento:
• Projeto Hidráulico
$ 15,00 m²
• Dimensionamento dos disjuntores de proteção para cada circuito, conforme cargas dos equipamentos;
• Plantas detalhadas dos ambientes molhados (banheiros, cozinha, etc.), com indicação das redes de esgoto;
• Dimensionamento do sistema de águas pluviais;
• Dimensionamento do sistema de esgoto sanitário;
• Plantas gerais com o traçado completo das redes hidráulicas.
• Elevações de paredes com distribuição dos pontos hidráulicos;
Suplementares ao Escopo
Necessários para a boa condução do Projeto
• Estudos e Sondagens de solo:
indispensáveis para a elaboração de projetos arquitetônicos e estruturais seguros e econômicos.
• Levantamento topográfico:
indispensável para o projeto arquitetônico, pois fornece dados precisos sobre o terreno (limites, medidas, curvas de nível, obstáculos)
• Plotagens e impressões dos projetos:
cruciais para a aprovação em órgãos públicos e para o uso no canteiro de obras
• Taxas e emolumentos:
custos exigidos pelos órgãos competentes para analisar, aprovar e legalizar o projeto.
Serviços Adicionais
• Planilha Orçamentária:
documento com custos previstos — materiais, mão de obra, equipamentos e serviços.
• Cronograma Físico-Financeiro:
distribuição do valor total da planilha ao longo do tempo (meses/semanas), associando o avanço das etapas (físico) ao desembolso de dinheiro (financeiro)
• Gerenciamento da Obra:
voltado a garantir a correta execução dos projetos, assegurando o controle de qualidade, a fiscalização dos serviços e o cumprimento dos prazos estabelecidos.
• Detalhamento 3D de design de interiores:
Detalhamento 3D de design de interiores, incluindo projetos executivos de mobiliário, paginações complementares de pisos e imagens 3D para áreas não contempladas nesta proposta.
