Investimento Imobiliário
Diversificar os investimentos em diferentes frentes e oportunidades é considerado uma atitude bastante prudente e saudável perante o mercado financeiro, e uma das formas de investimento consideradas mais seguras e rentáveis é a construção civil, principalmente quando a ideia é construir para vender.
Considerada por nossos clientes como uma Facility da Construção Civil, a Facilita Obras existe para Facilitar a vida de quem quer Construir.
Construir para Vender
Sem precisar de conhecimentos técnicos, a Facilita Obras entra com a expertise para projetar e construir seu imóvel com economia e rapidez...
Construtor Individual
Quando o investidor consegue disponibilizar todo o recurso financeiro necessário para as construções, mesmo que fazendo uso de cartas de crédito ou empréstimos imobiliários, atuamos como gestores da obra, cuidando de cada etapa do processo construtivo, muitas vezes, desde a escolha do terreno, tendo em vista possíveis análises que podem reduzir gastos com a construção e celeridade, até a realização do projeto arquitetônico, aprovação de alvará junto a Prefeitura, como da construção em si, da a fase cinza ao acabamento.
Com o alvará de construção em mãos, a Facilita Obras já inicia a construção, e já começa a divulgação do projeto 3D renderizado da casa junto a seus parceiros, trabalhando pela venda antes mesmo de finalização da obra.
Grupo de Investidores
Da mesma forma que no caso do Investidor único, a Construtora Facilita Obras é contratada por todo o seu Knowhow de construção, para gerenciar todas as etapas da Construção, e os clientes entram juntos, com um Grupo de no máximo cinco investidores onde será aberto um CNPJ, para início do processo de aquisição do terreno pela empresa e divisão do valor da obra por meio de cotas.
Se necessário, a Facilita Obras auxilia na abertura da nova empresa, que pode ser limitada ou sociedade anônima, mas com objetivo específico, ou seja, cuja atividade é restrita e com prazo de existência determinado.
Estando tudo formalizado, pode ocorrer a compra do terreno pela empresa, facilitando e reduzindo impostos e custos futuros com impostos.
...e ainda divulga para a sua rede com mais de 200 corretores parceiros.
Elaboração de Projetos
Estudo preliminar de Projetos, Anteprojeto, Projeto e Aprovação na Prefeitura e Condomínios e Projeto Arquitetônico.
Execução de empreitada
Empreitada integral com Gestão de Mão de obra, administração da obra e materiais; ou empreitada com preços unitários, apenas Mão de obra.
Todas as etapas da Construção.
Montagem do canteiro de obras; Fundação; Estrutura em concreto armado; Alvenaria; Contrapiso; Reboco interno; Reboco externo; Instalações elétricas; Instalações hidrossanitários; Cobertura.
O toque final
Serviços de Pintura e acabamento, assentamento de pisos e revestimentos internos e externos, colocação de louças e metais, finalização de esquadrias e afins.
Aumento de Patrimônio
Temos uma gama de clientes que mesmo sem conhecimentos técnicos sobre a Construção Civil conquistam o aumento de seu patrimônio com o apoio de nossa empresa, seja em seus projetos individuais, ou juntando-se a grupos de investidores do mercado imobiliário, uma das metodologias que oferecemos, funcionando a base de cotas.
“Vendemos o imóvel antes de ficar pronto... Só com o projeto 3D.”
Wildes Lima
Obra em Jundiaí
“Economia e agilidade na entrega da construção da casa que fiz para vender sem dor de cabeça.
Já estamos planejando a próxima”
João Francisco
Obras em Jundiaí
“Para mim está valendo muito a pena Construir para Vender. Quanto ao profissionalismo da Facilita... Sem Palavras.”
Anderson Zanardi
Obra em jundiaí
