Gestão de Obras e Projetos
Cuidamos de tudo para você.
Gestão de Obras com os melhores resultados na área da Construção Civil
Com processos consolidados e validados na prática, aliados a uma rede de parceiros e colaboradores especializados em cada etapa de sua obra, atuamos com foco em celeridade com qualidade e transparência e o compromisso de otimizar os investimentos de nossos clientes, garantindo eficiência na execução, redução de custos e a entrega de resultados sólidos e mensuráveis.
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Menor custo na obra: obtemos os melhores preços de mercado pelo volume de compra de materiais com a junção de nossos clientes.
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Ganho de tempo: com método e expertise, vamos direto ao ponto, evitando atrasos comuns ao processo.
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Praticidade: atuamos na gestão da obra e soluções de problemas, restando aos clientes a escolha ou aprovação e pagamento dos materiais.
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Controle: resumos semanais com imagens do progresso do dia a dia da obra.
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Controle financeiro: Relatório de fechamento mensal com as informações financeiras da obra e previsão de investimentos futuros.
Construções a frente de seu tempo
Atuamos com os mais modernos métodos e tecnologias na área da construção civil oferecendo as soluções mais rápidas e práticas aos nossos clientes.
A Facilita Obras oferece soluções em construções residenciais, comerciais e industriais, do estudo preliminar e projeto arquitetônico à fase final da execução da Obra, trazendo inovação e qualidade para seu projeto.
Nossa gestão de obras transforma sua obra em um processo organizado, previsível e altamente eficiente.
Primeira Fase: Base da Gestão da Obra
Planejamento Estratégico e Aprovações
Estruturamos toda a base da obra, garantindo viabilidade técnica, legal e financeira antes do início da execução.
Atividades:
• Emissão de ART de execução e suporte nos processos de aprovação junto à prefeitura e condomínio;
• Análise técnica para escolha de empreiteiros e orientação na contratação de mão de obra especializada;
• Gestão de contratos entre as partes, cliente e prestadores.
• Assessoria na definição do sistema construtivo mais adequado (custo, prazo e desempenho);
• Prospecção e/ou apoio na escolha de fornecedores conforme o sistema adotado;
• Prospecção e apoio na seleção de fornecedores estratégicos;
• Estudo e compatibilização dos projetos com validação em campo junto aos prestadores;
• Apoio aos arquitetos na organização de documentos para obtenção do alvará de construção;
• Elaboração do planejamento da obra e cronograma físico inicial;
• Implementação de dashboard para controle financeiro da obra;
• Acompanhamento técnico de sondagem, topografia;
• Interface com instituições financeiras e suporte técnico documental quando necessário;
• Elaboração de orçamento inicial, previções e controle contínuo dos custos da obra;
A execução de sua Obra antes mesmo da fundação.
GESTÃO DE OBRAS
Segunda Fase: O bom Andamento da Obra
Execução da Gestão da Obra
Gerenciamos todas as etapas da obra com foco em produtividade, controle de custos e excelência na execução.
Atividades:
• Prospecção e apoio na seleção de fornecedores estratégicos;
• Gestão e Consultoria na compra de materiais e locação de equipamentos;
• Acompanhamento técnico de terraplenagem, fundação profunda e afins;
• Auxílio na Contratação e Gestão da mão de obra especializada para cada etapa da Construção;
• Planejamento e controle das etapas executivas, garantindo aderência ao cronograma;
• Interface direta com projetistas para alinhamento técnico e resolução de interferências;
• Gestão de fornecedores, cotações e elaboração de quadros comparativos para melhor tomada de decisão;
• Programação e controle de pedidos e entregas de materiais;
• Medição de serviços executados e liberação de pagamentos com controle semanal;
• Gestão do canteiro de obras, incluindo mobilização, organização e logística;
• Liderança e coordenação das equipes em campo;
• Controle financeiro detalhado com acompanhamento de gastos em tempo real;
• Elaboração de quantitativos para compras assertivas;
• Monitoramento de produtividade e desempenho das equipes;
• Garantia do cumprimento do cronograma físico da obra;
• Coordenação entre planejado x executado, com ajustes estratégicos quando necessário;
• Gestão de alterações de projeto durante a execução;
• Definição e otimização do layout do canteiro de obras.
Com processos consolidados e validados na prática, aliados a uma rede de parceiros e colaboradores especializados em cada etapa de sua obra.
Planejamento Estratégico colocado em Ação.
Construções de Ambientes Saudáveis com certificação HBC
O ser humano deve ser o foco de toda construção. A saúde, a felicidade, o bem-estar e a prosperidade, podem ser conquistados no lugar onde você vive ou trabalha, pois um ambiente saudável melhora a convivência entre as pessoas, e consequentemente, aumenta o potencial e produtividade delas, dentro das casas melhora a saúde e a relação entre casais, pais e filhos, em ambientes comerciais, melhora a performance e os resultados.